HUDUMA YA MAENDELEO YA MAKAZI

 2.1 Kubuni Michoro ya Makazi

• Kutambua eneo na kulitangaza kwenye gazeti la Serikali.
• Kuwajulisha wananchi walio ndani ya eneo lililotambuliwa
• Kufanya uthamini wa maendelezo ndani ya eneo na kulipa fidia.
• Kubuni michoro ya makazi na matumizi ya ardhi na kuiwasilisha kwenye Kamati ya Mipangomiji na Mazingira ili ijadiliwe.
• Baada ya michoro kupitishwa na Kamati, huwasilishwa kwa Waziri mwenye dhamana ya maendeleo ya makazi ili iidhinishwe.
• Mchoro ukishaidhinishwa hurudishwa kwenye Halmashauri kwa ajili ya utekelezaji.

•  Uhamasishaji wa madiwani, watendaji na watoa huduma muhimu za kijamii, kiuchumi na kitaasisi.
•   Maandalizi ya rasimu ya mpango wa mazingira.
•  Mkutano Mkuu wa majadiliano/mashauriano na wadau wote.
•  Uainishaji wa masuala muhimu ya kijamii na kiuchumi yanayohusu maendeleo ya eneo.
•  Kuunda vikundi kazi kushughulikia na kuchambua masuala muhimu.
• Kubuni mbinu za kimkakati za kushughulikia masuala yote muhimu yaliyoainishwa.
• Kuandaa mpango wa utekelezaji wa mikakati iliyobuniwa.
• Kuandaa mpango endelevu wa mji pamoja na michoro husika
• Kuwasilisha mpango kwa wadau kwa maafikiano.
• Kuwasilisha mpango kwa halmashauri husika.
• Mpango kuidhinishwa na Waziri mwenye dhamana ya kuendeleza makazi
  
  

•  Upatikanaji wa viwanja vya kujenga
•  Upatikanaji wa vifaa vya ujenzi
• Kuwepo kwa vyombo vya kukopesha kwa ajili ya ujenziwa nyumba na hudumazinazohusika.
• Ufundi wa ujenzi na viwanda vya kuzalisha vifaa vya ujenzi.
• Teknolojia ya ujenzi
•  Kuwepo kwa vyama vya ushirika kwa ujenzi wanyumba
•  Sheria na kanuni zinazohusu uendelezaji wa nyumba.
• Ushirikishwaji wa Sekta binafsi katika uendelezaji wa nyumba. 

• Kutafiti na kutangaza viwango vya mahitaji ya ardhi kwa matumizi mbalimbali
•  Kutangaza maeneo yaliyoiva kuendelezwa kimji baada ya kujadiliana na Halmashauri husika.
• Kuidhinisha/kukataa maombi ya kubadili matumizi ya ardhi yaliyowasilishwa kutoka kwenye Halmashauri.
•  Kuandaa kanuni mbalimbali za uendelezaji wa Makazi kufuatana na Sheria ya Mipango Miji Sura 378 ya mwaka 1956 iliyorekebishwa mwaka 1961.
• Kutangaza maeneo wazi na maeneo yanayofaa kwa shughuli za kitalii kwa ajili ya kuhifadhiwa.

• Mwombaji hujaza fomu ya maombi na kuipitisha kwa mwajiri wake ikiwa na viambatanisho vifuatavyo:
• Kivuli cha Hati Miliki ya kiwanja anapokusudia kujenga nyumba. Mchoro wa jengo.
•  Makisio ya gharama za ujenzi (B/lls  of Quantities)
• Kibali cha ujenzi toka Halmashauri ya Wilaya/ Mji/ Manispaa/ Jiji husika.
•  Salary Slip

• Mwombaji akikubali mkopo, anatayarishiwa na kutumiwa mkataba wa mkopo anaotakiwa kusaini na kushuhudiwa na Hakimu Mkazi jaji au Wakili.
• Mhusika kutuma mkataba uliosainiwa pamoja na Hati miliki ya kiwanja ili Wizara nayo isaini mkataba huo.
• Mhusika kulipia gharama zote za kuweka rehani Hati Miliki na za kusajili mkataba kwa msajili wa Hati.
• Malipo ya mkopo kwa awamu huanza kutolewa baada ya usajli wa Hati miliki na rehani kukamilika.
• Mkopaji kuanza kurejesha mkopo kwa kukatwa mshahara wake baada ya mwaka mmoja tangu kupewa malipo ya kwanza ya mkopo.
•  Mkopaji kurejesha mkopo kwa muda usiozidi miaka 30 kutegemea na muda uliokubaliwa na pande zote mbili na kutajwa kwenye mkataba.
•  Mikopo hutozwa riba ya asilimia 3 kwa mwaka.